| Mithilfe dieses Ausweises soll es potenziellen Käufern oder Mietern von Immobilien leichter gemacht werden, den individuellen Energiebedarf eines Gebäudes reell einzuschätzen. Dies soll den Vergleich verschiedener Objekte erheblich erleichtern und zusätzlich die Markttransparenz erhöhen.
Zwei verschiedene Varianten
Jeder Eigentümer kann bei der Beantragung eines Energieausweises zwischen zwei verschiedenen Varianten wählen:
- Im Falle eines Bedarfsausweises ermittelt ein Fachmann den tatsächlichen Energiebedarf des Gebäudes und dokumentiert so den energetischen Zustand der jeweiligen Immobilie.
-
Der Verbrauchsausweis beruht auf dem Energieverbrauch der letzten 3 Jahre und ist somit stark vom individuellen Nutzverhalten abhängig.
Die Deutsche Energie-Agentur (dena) empfiehlt deshalb grundsätzlich den Bedarfsausweis, da "selbst ein Gebäude mit hohem Energieverbrauch bei geringer Nutzung wie ein Sparmodell aussehen kann".
Bei Wohngebäuden, die weniger als fünf Wohneinheiten umfassen und vor 1977 erbaut wurden, ist der Bedarfsausweis allerdings zwingend vorgeschrieben - bis zum 08.10.2008 hat der Eigentümer jedoch noch die Wahlfreiheit zwischen den beiden verschiedenen Ausweis-Varianten.
Egal ob es sich um einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis handelt - er sollte auf jeden Fall individuelle Modernisierungs-Empfehlungen erhalten.
Bei uns bekommen Sie den Energieausweis, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Lassen sie uns darüber reden! Natürlich sind wir eingetragenes Mitglied bei der dena!
|
